二院在京老旧小区综合整治项目全过程跟踪审计服务项目公告
招标公告
二院在京老旧小区综合整治项目全过程跟踪审计服务
招标公告
- 招标条件
本招标项目为二院在京老旧小区综合整治项目全过程跟踪审计服务，已经批准，资金来源为自筹及政府补助。招标人为中国长峰机电技术研究设计院，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 项目概况及招标范围
2.1项目概况：本项目的建设地点为：北京市海淀区永定路、玉泉路、金沟河路、复兴路、田村山南路，改造面积约为720647.46平方米，改造内容包括楼本体及室外公共区域的综合整治改造。
2.2招标范围：建设工程全过程跟踪审计服务，具体工作范围以招标人实际委托为准。
2.3最高投标限价：基本费用报价不超过《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协[2022]71号）第13项方式一计价标准的80%。审减效益费率报价不超过10%。
2.4计划服务期限：自确认中标单位签订合同之日起至工程竣工决算审计完成后止。
- 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须同时具备下列资格条件：
（1）投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书；
（2）拟任项目负责人应具有一级注册造价工程师执业资格，且2022年1月1日-投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准）以项目负责人身份承担过造价超过1亿元的工程项目全过程跟踪审计项目，投标人须出具相关合同复印件（含合同首尾页、盖章页、项目名称页、显示项目金额页、服务内容及清单页等）作为证明材料；
（3）投标人2022年-2024年财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构审计的财务决算审计报告（若事业单位无财务审计报告的，提供2022年-2024年经审计的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）；
（4）投标人自2022年1月1日-投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），应具有工程项目造价超过1亿元的工程项目全过程跟踪审计的服务业绩，并提供自2022年1月1日-至今的业绩清单，投标人须出具相关合同复印件（含合同首尾页、盖章页、项目名称页、显示项目金额页、服务内容及清单页等）作为证明材料；
（5）重大违法记录情况：投标人在2022年1月1日至今的经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，投标人应提供加盖公章的书面声明材料；
（6）至投标截止时间前，投标人若被人民法院列为失信被执行人，其投标将被否决。投标人须提供网站截图或报告等证明材料。失信人信息查询方式：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）；
（7）本次招标不接受联合体投标。
- 资格审查方式
本次招标项目采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的投标人方可进入详细评审环节。
- 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年11月21日至2025年11月26日17:00时（北京时间，下同），登录中化商务数字化服务平台（ebid.sinochemitc.com）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费及技术支持服务费。支付成功后，登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）查找参与的项目，在项目中上传中化商务数字化服务平台付款凭证（电子发票或付款截图），待工作人员审核通过后，即可免费下载电子版招标文件和数据包。如遇网站平台操作问题，请在工作时间致电下列服务热线咨询：
中化商务数字化服务平台技术支持电话：010-86395191。
航天科工集中采购平台技术支持电话：400-993-0088。
5.2平台使用费及技术支持服务费每包售价800元，售后不退。
5.3投标人对注册和获取招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。
- 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月12日北京时间上午9:30，纸质文件递交到北京市海淀区闵庄路42号蓝海智谷二层第七会议室投标文件递交登记处；电子版投标文件上传到航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）。
投标人请于递交截止时间前登录航天科工集中采购平台进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照航天科工集中采购平台的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
6.2开标地点：北京市海淀区闵庄路42号蓝海智谷二层第七会议室。
递交时间截止后，由招标代理机构在航天科工集中采购平台上点击启动开标按钮，各投标人需自备相关设备及网络在开标现场进行在线解密投标文件，招标代理机构及会场提供方不提供任何设备及网络服务。投标人不得相互借用解密设备或网络服务，若因借用相关设备导致任何可能发生的情况，产生的后果由投标人自行承担。电子投标文件的解密开始时间为2025年12月12日北京时间上午9:30。递交过程记录在案，以存档备查。
- 发布公告的媒介
7.1本项目招标公告内容以中国招标投标公共服务平台和航天科工集中采购平台网站上发布的公告为准，招标人及招标代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.2本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。
- 监督部门
本招标项目的监督部门为：中国长峰机电技术研究设计院。
- 联系方式
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座26层
联系人：丁涛、何海军
电话：15313607356，18911318949